友達登録して相談するXEBEC八幡山
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| 初期費用 | 159,500円 |
|---|---|
| 賃料 | 125,000円
礼金なし／敷金・保証金なし |
| 物件ID | 20140-403 |
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸１丁目１２−９ ガーデンコート |
| 駅徒歩 | 京王線 八幡山駅 徒歩7分 京王線 芦花公園駅 徒歩11分 |
| 間取り | 1K |
| 築年数 | 新築 |
| 階／階建 | 4階／4階建 |
| 建物種別 | マンション |
物件IDをお伝えください
八幡山は、東京都杉並区と世田谷区の区境に位置する、住みやすさが魅力の街です。都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境と充実した生活インフラが共存しています。
以下に、八幡山の主な魅力をまとめます。
1. 抜群の治安と落ち着いた住環境
犯罪率の低さ: 八幡山は、杉並区内でも特に犯罪発生率が低いエリアとして知られています。凶悪犯罪はほとんどなく、軽犯罪も少ないため、安心して暮らすことができます。
閑静な住宅街: 駅周辺は比較的静かな住宅街が広がっており、騒がしさとは無縁の落ち着いた雰囲気が魅力です。
夜間の安全性: 街灯が整備されており、夜でも比較的明るく人通りもあるため、女性の一人暮らしや子育て世代にも安心です。
2. 利便性の高い交通アクセス
京王線利用のメリット: 京王線の八幡山駅は、新宿駅まで乗り換えなしで約15分というアクセスの良さが最大の魅力です。準特急や快速も停車するため、通勤・通学に便利です。
都心への近さ: 新宿以外にも、渋谷や下北沢といった主要な街へも短時間でアクセスでき、行動範囲が広がります。
バス路線の充実: 駅からバスも出ており、周辺エリアへの移動もスムーズです。
3. 充実した生活インフラ
買い物の利便性: 駅直結の商業施設「京王リトナード八幡山」には、スーパー（京王ストア）やドラッグストア、書店、飲食店などが入っており、仕事帰りでも手軽に買い物を済ませることができます。
多様な店舗: 駅周辺にはスーパー（京王ストア、サミットなど）が複数あり、日常の買い物に困ることはありません。また、個人経営の飲食店や昔ながらの商店も点在しており、温かみのある街並みです。
適度な飲食店: チェーン店は少ないものの、小規模ながらも質の高い飲食店が多く、隠れた名店を見つける楽しみがあります。
このように、八幡山は「都心へのアクセスが良い」「治安が良い」「生活に必要な施設が揃っている」という、住みやすさの三拍子が揃った街と言えます。都心での生活を求めつつも、落ち着いた環境で暮らしたい人に特におすすめの場所です。
- バス・トイレ別
- 2階以上
- 室内洗濯機置場
- エアコン付き
- ペット相談可
- オートロック
- 洗面所独立
| 通常の 初期費用 |
本気の0円不動産 初期費用 |
|
|---|---|---|
| 敷金 | 0円 | 0円 |
| 礼金 | 0円 | 0円 |
| 損保 | 18,000円 | 18,000円 |
| 保証会社 初回保証料 | 135,000円 | 135,000円 |
| 仲介手数料 | 137,500円 | 0円 |
| 鍵交換費用 | 0円 | 0円 |
| 退去時清掃費 | 0円 | 0円 |
| 前家賃 | 0円 | 0円 |
| 他費用 | 6,500円(事務手数料5500円＋月額入居サポート料) | 6,500円 |
| 合計 | 297,000円 | 159,500円 |
※加えて契約開始日からの日割り家賃が発生します
物件概要
-
建物名
XEBEC八幡山
-
物件ID
20140-403
-
住所
東京都杉並区上高井戸１丁目１２−９ ガーデンコート
-
駅徒歩
京王線 八幡山駅 徒歩7分
京王線 芦花公園駅 徒歩11分 -
間取り
1K
-
専有面積
25.8m2
-
築年月
2025年2月
-
階
4階
-
向き
南
-
位置
2階以上／南向き
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建物種別
マンション
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間取り詳細
ー
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構造
鉄筋
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エネルギー
消費性能ー
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断熱性能
ー
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目安光熱費
ー
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損保
有
-
駐車場
ー
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入居時期
即時
-
取引態様
媒介
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条件
即入居可／ペット相談可
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総戸数
ー
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情報更新日
ー
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次回更新日
ー
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契約期間
普通借家2年
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保証会社
保証会社利用必須 貸主指定
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賃料詳細
礼金なし／敷金・保証金なし
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備考
ー
部屋の特徴・設備
-
室内設備
室内洗濯機置場／洗面所独立／フローリング
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冷暖房
エアコン付き
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バス・トイレ
バス・トイレ別／温水洗浄便座／浴室乾燥機
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キッチン
ガスコンロ対応／コンロ2口以上／システムキッチン
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建物設備
駐輪場あり／エレベーター／宅配ボックス／敷地内ゴミ置場／バルコニー付／都市ガス
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セキュリティ
オートロック／TVモニタ付きインタホン／防犯カメラ
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テレビ・通信
インターネット接続可／BSアンテナ／CSアンテナ／インターネット無料
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収納
シューズボックス
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その他
IT重説 対応物件／分譲賃貸／保証人不要
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お得条件
フリーレント／インターネット無料／保証人不要
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周辺環境
(徒歩15分
1000m以内)ー
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