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エリア特集の7回目は、2025年 LIFULL HOME'S みんなが探した！住みたい街ランキングで1位に選ばれました「葛西エリア」を紹介します。葛西エリアは、都心へのアクセスが良く、家賃相場も比較的リーズナブルなエリアとして注目を集めています。特に、ファミリー層や新婚カップル、単身者にとって住みやすい街として人気があります。

【目次】
①葛西ってどんな街？
②葛西エリアの賃貸マンションの特徴
③葛西エリアの家賃相場（2025年版）
④葛西エリアの住みやすさ・魅力
⑤葛西エリアの賃貸はこんな人におすすめ！
⑥まとめ｜横浜は「暮らす街」としても非常に魅力的

葛西で賃貸物件をお探しの方は、ぜひ参考にしてください。

①葛西ってどんな街？
葛西は、東京メトロ東西線の「葛西駅」「西葛西駅」を中心に広がる住宅地エリアです。公園や学校が多く、自然と都市機能のバランスが良いことが特徴です。下町情緒も残しながら、利便性の高い街として多くの人に支持されています。

基本情報
所在地：東京都江戸川区
最寄り駅：東京メトロ東西線「葛西駅」「西葛西駅」
主要駅へのアクセス：大手町まで約20分、飯田橋まで約25分

🚉 アクセスの良さが魅力
東京メトロ東西線で都心までダイレクトアクセス
葛西駅 → 大手町駅：約19分（乗り換えなし）
葛西駅 → 高田馬場駅：約30分
東西線は朝の通勤混雑が有名ですが、始発電車もあるため、時間を選べば座って通勤も可能

②葛西エリアの賃貸マンションの特徴
✅家賃相場が比較的リーズナブル
都心から20分程度の距離ながら、都内でも家賃が安め
新婚カップル・子育て世代にも手が届きやすい物件が多い
✅ファミリー向け物件が豊富
2LDK・3LDKなど、広めの間取りの賃貸マンションが充実
小学校・保育園が多く、子育て環境が整っている
✅単身者・学生向け物件も多い
ワンルーム・1Kなど、リーズナブルな一人暮らし向け物件も多数
専門学校生・都内大学生の住まいとしても人気
✅駐車場付き物件が多い
江戸川区は東京都内でも車社会寄りのエリア
ファミリー世帯には嬉しい「駐車場あり物件」も豊富

③葛西エリアの家賃相場（2025年版）
間取り 家賃相場
✅1R/1K：約6.5万～8.5万円
✅1LDK：約9万～12万円
✅2LDK：約11万～14万円
✅3LDK：約13万～17万円
※駅徒歩・築年数・設備により変動あり

④葛西エリアの住みやすさ・魅力
✅自然環境が豊か
【葛西臨海公園】や【新左近川親水公園】など、水辺と緑が楽しめるスポット多数。
ランニング・ピクニック・釣り・BBQなども気軽に楽しめます。
✅教育施設・医療施設も充実
幼稚園から高校まで教育施設が揃っており、保育園の整備状況も良好。
総合病院やクリニックも多く、子育て世代も安心！
✅商業施設・飲食店が多い
大型スーパー（アリオ葛西、イトーヨーカドーなど）やドラッグストアが駅周辺に集中。
飲食店・ファストフード・個人経営の飲み屋なども豊富で生活しやすい。
✅治安が良く、女性の一人暮らしにも◎
江戸川区は23区の中でも比較的治安が安定しており、ファミリー・女性からの人気も高い。

⑤葛西エリアの賃貸はこんな人におすすめ！
コストを抑えつつ、都心アクセスを重視したい方。
広めの間取りで子育てしやすい環境を求めるファミリー。
自然の多い環境でゆったり暮らしたいカップル・単身者。
駐車場付き物件や築浅マンションを探している方。

⑥まとめ｜葛西は「住みやすくてコスパの良い穴場エリア」
葛西エリアは、都心へのアクセスの良さ・自然の豊かさ・家賃の手頃さがそろった、非常にバランスの取れた住環境です。
特に「家族で落ち着いて暮らしたい」「都内で家賃を抑えたい」という方にはぴったりの街です。