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エリア特集の8回目は、SUUMO住みたい街ランキング2025 首都圏版1位は8年連続の「横浜」！
横浜エリアの賃貸マンションの特徴や、家賃相場・エリア別の特徴・住みやすさなどを詳しく解説します。

【目次】
①横浜エリアの基本情報
②横浜エリアの賃貸マンションの特徴
③横浜エリアの家賃相場（2025年版）
④エリア別：横浜の賃貸マンションの特徴
⑤横浜の賃貸が人気な理由は？
⑥横浜で賃貸マンションを探すときのポイント
⑦まとめ｜横浜は「暮らす街」としても非常に魅力的

横浜で賃貸物件をお探しの方は、ぜひ参考にしてください。

①横浜エリアの基本情報
横浜市は、神奈川県の県庁所在地であり、日本を代表する港町。特に「横浜駅」周辺や「みなとみらいエリア」は、オフィス・商業施設・住宅がバランスよく集まる人気エリアです。

✅横浜駅のアクセス情報
JR東海道本線・京浜東北線・湘南新宿ライン
横浜市営地下鉄ブルーライン
東急東横線・相鉄線・京急本線 など多路線利用可
渋谷・新宿・品川まで30分圏内の好アクセス

②横浜エリアの賃貸マンションの特徴
横浜エリアの賃貸マンションには以下のような特徴があります。
✅単身からファミリーまで幅広く対応
1K・1LDKなどの単身者向け物件
2LDK・3LDKのファミリー向けマンション
新婚・同棲カップルにも人気の1LDKタイプも豊富
✅新築・築浅物件が豊富
横浜駅周辺やみなとみらい地区には再開発エリアが多く、設備充実の築浅マンションが続々登場
✅タワーマンションも充実
みなとみらい・桜木町・高島町周辺では、眺望抜群の高層タワーマンションが人気
セキュリティ重視・共用設備充実の物件も多数
✅海と緑に囲まれた自然環境
港町ならではの開放感・景観の良さ
山下公園・臨港パークなど、散歩や子育てにも最適

③横浜エリアの家賃相場（2025年版）
間取り 家賃相場（横浜駅周辺）
✅1R/1K：約8～10万円
✅1LDK：約11～14万円
✅2LDK：約15～19万円
✅3LDK：約18～25万円
※エリア・築年数・駅距離などにより変動あり。

④エリア別：横浜の賃貸マンションの特徴
✅横浜駅周辺
ビジネス・ショッピングエリアが密集
タワーマンションや高級賃貸も多い
✅みなとみらい・桜木町
海に近く、オーシャンビューの物件あり
おしゃれで開放的な街並みが魅力
✅関内・伊勢佐木町エリア
下町情緒と利便性が共存
リーズナブルな家賃帯の物件が多い
✅東神奈川・反町・白楽
横浜駅まで1～2駅の距離で便利
学生向けのワンルームも豊富

⑤横浜の賃貸が人気な理由は？
✅都心にアクセスしやすい
東横線やJRを使えば、渋谷・新宿・品川にも30分以内
通勤・通学にも非常に便利
✅商業施設・レジャー施設が豊富
横浜ベイクォーター・マルイ・そごう・ランドマークタワーなど、生活利便性が非常に高い
✅住環境が整っている
公園・緑地が多く、治安も比較的良好
教育・医療施設も充実しており、ファミリー層にも人気

⑥横浜で賃貸マンションを探すときのポイント
駅からの距離と治安のチェックは必須
築浅や設備重視ならみなとみらいエリア
コスト重視なら関内・東神奈川エリアもおすすめ
子育て重視なら港北区や保土ヶ谷区も検討の価値あり

⑦まとめ｜横浜は「暮らす街」としても非常に魅力的
横浜は、ただの観光地ではなく、賃貸マンションでの生活にも最適な街です。アクセスの良さ・生活利便性・自然環境のバランスが取れており、単身者からファミリーまで多くの層に支持されています。

これから横浜で賃貸物件を探す方は、ぜひ複数エリアを比較しながら、自分に合った住まいを見つけてください。