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エリア特集の2回目は、SUUMO住みたい街ランキング2025 首都圏版の第4位の「恵比寿」をご紹介。
恵比寿エリアは、人気の理由や家賃相場、おすすめ物件タイプを解説いたします。

【目次】
①恵比寿エリアとは？人気の理由
②恵比寿の賃貸マンションの特徴
③恵比寿の家賃相場（2025年版）
④恵比寿で人気の間取り・物件タイプ
⑤恵比寿で賃貸物件を探す際のポイント
⑥まとめ

①恵比寿エリアとは？人気の理由
恵比寿（東京都渋谷区）は、「住みたい街ランキング」でも常に上位に入る人気エリアです。おしゃれで洗練された雰囲気の中に、昔ながらの商店街や下町的な親しみも残る、バランスの良さが魅力です。

✅JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」が利用可能
✅渋谷、代官山、広尾、中目黒が徒歩圏内
✅恵比寿ガーデンプレイス、アトレ恵比寿など商業施設が充実
✅グルメ・美容・ファッションのトレンドが集まる街

②恵比寿の賃貸マンションの特徴
✅高級賃貸マンションが多い
→恵比寿には分譲仕様の高級賃貸マンションが多数あります。ラグジュアリーな内装や、コンシェルジュサービス付き物件も豊富。
✅シングル・DINKS向けの物件が充実
→1K～1LDKの間取りでデザイン性の高い物件が多く、働く30代〜40代に人気。
✅アクセス良好で通勤・通学に便利
→JR山手線のターミナル駅でありながら、落ち着いた住環境も両立。都内の主要ビジネスエリアへのアクセスが非常に良好。
✅ペット可やSOHO可物件も豊富
→愛犬・愛猫と暮らせる物件や、在宅ワーク・フリーランスに対応したSOHO物件も増えています。

③恵比寿の家賃相場（2025年9月時点）
間取り 家賃相場（月額）
✅1R/1K ：約13万～18万円
✅1LDK：約20万～30万円
✅2LDK：約30万～45万円
✅3LDK～：45万円以上
※恵比寿ガーデンプレイス周辺や広尾寄りの物件は特に高額になる傾向があります。

4. 恵比寿で人気の間取り・物件タイプ
   ✅デザイナーズマンション（1K〜1LDK）
   →おしゃれな内装や高級感のある設備が特徴。単身者やカップルに支持されています。
   ✅高層タワーマンション（2LDK〜3LDK）
   →ガーデンプレイス付近や再開発エリアには、都心ならではの眺望を楽しめるタワーマンションも多数。
   ✅低層レジデンス（ファミリー向け）
   →広尾や代官山寄りの閑静な住宅街には、ゆったりした間取りの低層マンションも点在しています。

⑤恵比寿で賃貸物件を探す際のポイント
✅人気エリアなので競争率が高い：条件の良い物件はすぐ埋まるため、即決がカギ。
✅家賃＋管理費のバランスを確認：高級物件は管理費が高額な場合もあるので注意。
✅物件の立地で生活利便性が変わる：駅近・坂の有無・スーパーの距離などもチェック。

⑥まとめ
恵比寿は「大人の上質な暮らし」が叶うエリア

✅恵比寿エリアは、都心へのアクセス、トレンド発信地としての魅力、そして住み心地の良さを兼ね備えた、まさに“大人の都会暮らし”にぴったりの街です。
✅単身者からファミリーまで、ライフスタイルに合った賃貸マンションが見つかるエリアとして、多くの人に選ばれています。
✅恵比寿で理想の住まいを見つけたい方は、最新の賃貸情報を常にチェックしましょう！