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エリア特集の9回目は、住みやすい街ランキングTOP10【2025年版】の4位に選ばれました「茗荷谷」エリアについて紹介します。
東京都文京区に位置する茗荷谷（みょうがだに）は、文教の街として知られ、治安の良さ・落ち着いた住環境・都心へのアクセスの3拍子が揃った人気エリアです。
茗荷谷エリアの賃貸マンションの特徴や家賃相場、住みやすさのポイントを徹底解説します。

【目次】
①茗荷谷ってどんな街？
②茗荷谷エリアの賃貸マンションの特徴
③茗荷谷エリアの家賃相場（2025年版）
④茗荷谷エリアの住みやすさ・魅力
⑤茗荷谷エリアの賃貸はこんな人におすすめ！
⑥まとめ：茗荷谷は「住みたい街」としての魅力が満載！

茗荷谷で賃貸物件をお探しの方は、ぜひ参考にしてください。

①茗荷谷ってどんな街？静かで上品な文教エリア
✅文京区らしい落ち着いた街並み
茗荷谷は、教育機関や公園が多く、文京区ならではの知的で落ち着いた雰囲気が漂う街です。騒がしさとは無縁で、ファミリー層や学生、単身者まで幅広い層に支持されています。

✅都心へのアクセスも良好
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」から池袋まで約5分、東京駅へも約15分
新宿・大手町方面への通勤・通学にも便利
都心に近いのに、緑と静けさに恵まれた環境

✅公園・教育施設が豊富
教育の森公園・小石川植物園など自然が豊か
お茶の水女子大学・拓殖大学・跡見学園など学校や教育施設が多く、治安も良好
子育て世代にも高い人気を誇るエリア

②茗荷谷の賃貸マンションの特徴
✅静かで高品質な住宅街
茗荷谷の賃貸マンションは、閑静な住宅街に立地している物件が多く、上品で落ち着いた暮らしを希望する方に最適です。周辺には低層の高級マンションや分譲賃貸も点在しています。

✅ファミリーにも単身者にも対応
ワンルーム・1Kなど学生・社会人向け物件
2LDK〜3LDKのファミリー向けマンションも多数
エリア全体が落ち着いており、初めての一人暮らしにも安心

✅生活利便性が高い
スーパー（マルエツプチ、三徳）やドラッグストアが充実
病院や郵便局も近く、生活インフラが徒歩圏内に揃う
駅前には飲食店やカフェも点在し、ちょっとした外食にも便利

③茗荷谷の家賃相場（2025年最新版）
茗荷谷エリアは文京区内でも人気が高く、家賃相場はやや高めの設定です。
ただし、治安・教育・環境を考えるとコストパフォーマンスは非常に高いと言えるでしょう。

間取り 家賃相場（目安）
✅1R/1K：約8万～11万円
✅1LDK：約13万～17万円
✅2LDK：約18万～25万円
✅3LDK以上：約25万円～
※駅徒歩距離・築年数・設備によって変動します。

④茗荷谷エリアの住みやすさ・魅力
✅治安が良く、女性の一人暮らしにも安心
駅周辺や住宅街に防犯カメラ・交番もあり安心
深夜でも静かで落ち着いた雰囲気

✅教育・子育て環境が整っている
小中学校の学力水準が高く、文京区ならではの安心感
教育施設・図書館・自然公園が身近にあり、知的好奇心を育める環境

✅地盤が強く災害リスクが低い
文京区は台地に位置しており、地震・水害リスクが比較的少ない地域
茗荷谷で賃貸マンションを探すときのポイント
茗荷谷エリアで賃貸マンションを選ぶ際には、以下の点をチェックしましょう。
駅徒歩〇分以内かどうか（坂道の有無も要チェック）
南向き・角部屋など採光条件
セキュリティ設備（オートロック・宅配ボックスなど）
周辺施設（スーパー・病院・学校）の充実度
騒音や建物管理の評判

⑤まとめ：茗荷谷は「静かで上質な暮らし」ができる大人の住環境
茗荷谷は、都心へのアクセス・住環境・教育の充実度、そして何よりも「穏やかに暮らせる空気感」が大きな魅力です。
賃貸マンションの質も高く、安心して長く住めるエリアとして、学生・社会人・ファミリー問わずおすすめです。

これから茗荷谷での新生活を考えている方は、ぜひこの街の魅力を実際に体感してみてください。