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エリア特集の5回目は、住みやすい街ランキングTOP10【2025年版】の2位に選ばれました「荻窪」エリアについて紹介します。荻窪は、住みやすさと便利さを兼ね備えた人気の住宅エリアです。
荻窪の賃貸マンションの特徴や相場、暮らしの魅力について詳しくご紹介します。

【目次】
①荻窪ってどんな街？
②荻窪エリアの賃貸マンションの特徴
③荻窪エリアの家賃相場（2025年版）
④荻窪エリアの住みやすさ・魅力
⑤荻窪エリアの賃貸はこんな人におすすめ！
⑥まとめ：荻窪は「住みたい街」としての魅力が満載！

荻窪で賃貸物件をお探しの方は、ぜひ参考にしてください。

①荻窪ってどんな街？住みやすさの秘密
荻窪は、新宿や東京といった都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が両立するバランスの取れた街です。ファミリー層から単身者まで幅広い世代に人気があります。

✅都心へのアクセスが抜群
JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線が利用可能
新宿まで約10分、東京駅へも30分以内でアクセス可能
通勤・通学に便利で、時間に余裕を持ったライフスタイルが実現
✅落ち着いた住宅街と充実の生活環境
商店街や大型スーパー、飲食店が充実
公園や図書館など公共施設も多く、子育てにも安心
緑が多く、散歩やランニングを楽しむ住民も多数

②荻窪の賃貸マンションの特徴
荻窪エリアの賃貸マンションは、以下のような魅力があります。

✅築浅・リノベーション物件が豊富
荻窪は昔からの住宅街でありながら、近年は再開発も進み、築浅マンションやリノベーション物件が増加中。最新の設備を備えたおしゃれな物件も多く、快適な暮らしが可能です。
✅セキュリティ重視のマンションが多い
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス付きの物件が多数。女性の一人暮らしやファミリー層にも安心して住める環境が整っています。
✅多彩な間取りタイプ
ワンルーム・1Kからファミリー向けの2LDK・3LDKまで、ライフスタイルに合わせた選択肢が豊富です。ペット可のマンションやSOHO対応の物件もあります。
賃貸相場は？荻窪の家賃目安（2025年最新）

③荻窪エリアの賃貸相場
杉並区内でもやや高めの傾向がありますが、利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと言えます。

間取り 平均家賃（目安）
✅1R/1K：約7.5万～10万円
✅1LDK：約12万～16万円
✅2LDK：約16万～22万円
✅3LDK以上：約20万円～
※築年数や駅からの距離によって変動します。

④荻窪エリアの住みやすさ・魅力
荻窪の治安・教育・子育て環境も◎
荻窪は、治安が良く、落ち着いた住民層が多いのも特徴。駅周辺は夜でも明るく、交番もあり安心です。
また、杉並区は教育にも力を入れており、評判の良い公立学校や保育施設も多数。子育て世代にとって魅力的なエリアです。

⑤荻窪エリアの賃貸はこんな人におすすめ！
荻窪エリアで賃貸マンションを探す際は、以下のポイントをチェックしましょう。
駅徒歩圏内かどうか
築年数や設備（バストイレ別、独立洗面台など）
周辺施設（スーパー・病院・学校）の充実度
防音性やセキュリティの高さ
賃貸ポータルサイトや不動産会社の最新情報をこまめにチェックすることも大切です。

⑥まとめ：荻窪は「住みたい街」としての魅力が満載！
荻窪は、アクセスの良さ・住環境・教育施設の充実といった多くの魅力を持つ人気の居住エリアです。単身者にもファミリーにもおすすめの街として、賃貸マンションを検討する価値があります。

これから荻窪で賃貸を探す方は、ぜひエリアの特性や相場を理解したうえで、理想のお部屋を見つけてください！