【賃貸契約の入居審査】

これから物件を借りようと思っている人は、
どんなことがチェックされるか不安に思うかもしれません。
賃貸契約の入居審査にかかる日数や期間について解説します。

✅入居審査の所要日数（目安）
・一般的な審査：1～5営業日程度
・連帯保証人あり/保証会社利用あり：即日～5日程度
・保証会社の審査が厳しい場合：3～7営業日程度
・特別な事情がある場合：1週間前後～それ以上かかる場合あり
（例：法人契約・外国籍・フリーランスなど）

✅入居審査の流れ（簡単な概要）
①申込書提出
②管理会社・大家・保証会社による審査
③本人確認や在籍確認（勤務先に電話連絡されることも）
④結果の通知（電話やメールで連絡）

✅審査が長引く主な理由
・勤務先への在籍確認が取れない
・連帯保証人への連絡が取れない
・書類に不備がある
・混雑している時期（3月などの引っ越しシーズン）
・フリーランスや自営業、無職などで収入の確認に時間がかかる

✅審査が通りやすくなるポイント
・申込書に正確な情報を記入する
・収入と家賃のバランス（家賃が収入の3分の1以下が理想）
・保証会社の利用を了承する
・すぐに連絡が取れるようにしておく

■一般的に必要な審査書類

✅本人確認書類
・運転免許証（表裏）
・パスポート
・マイナンバーカード（表面のみ）
・健康保険証
・在留カード（外国籍の方）
※有効期限内で、現住所が記載されていることが必要です。

✅収入証明書
支払い能力を確認するための書類です。

【正社員や契約社員の場合】
・直近の源泉徴収票、直近の給与明細（3か月分）

【転職の場合】
・採用通知書、労働条件通知書

【自営業やフリーランスの場合】
・確定申告書の写し（1表、2表）、課税証明書

✅勤務先情報
・勤務先の住所、代表番号、資本金など

✅銀行口座情報
・家賃引き落とし用の銀行口座
・銀行届出印

✅住民票（必要な場合）
・原本（3か月以内発行）

✅連帯保証人の情報（保証会社に対して連帯保証人を必要とする場合）
・保証人の本人確認書類
・収入証明書（保証人の勤務先や年収確認）
・実印、印鑑証明書

こちらからご自身に必要なものもお調べ頂けます。

あなたの理想の暮らし、プロと一緒に叶えよう。
本気の0円賃貸が全力でお手伝いします🏠✨