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【お客様にお支払い頂く金額】

お部屋を借りる際に不可欠なため、
下記内容は、原則お客様にご負担いただきます。
①敷金やクリーニング費用の先払い
②前払いの家賃

下記の順番に0円となるように目指します♪
仲介手数料 → 礼金 → 契約時の雑費

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📲不動産の初期費用の内訳（一般的なケース）
✅敷金
内容：退去時の修繕費などのための預かり金
金額：家賃0～2ヶ月分（最近は0も多い）

✅礼金
内容：契約時に大家さんへ渡すお礼金（返金なし）
金額：家賃0～2ヶ月分（最近は0も増加）

✅仲介手数料
内容：不動産会社への報酬
金額：家賃0.5～1ヶ月分＋税

✅保証会社利用料
内容：家賃保証のための初回費用
金額：家賃の30～100％（更新料がある場合も）

✅前家賃
内容：入居月の日割り家賃＋翌月分の家賃
金額：家賃1～1.5ヶ月分

✅火災保険料
内容：賃貸契約に必須
金額：1.5万～2万円（2年契約が多い）

✅鍵交換費用
内容：防犯のための交換代
金額：約1～2万円

✅その他費用
内容：クリーニング費用、消毒費用、24時間サポートなど
金額：数千～数万円（任意・不要なものも）

初期費用の合計目安
合計：家賃の約4～6ヶ月分
※家賃10万円の物件なら40万円〜60万円程度が目安となります。